Цены на жилье в Барселоне выросли за пять лет почти на 50%

По данным компании Tinsa, занимающейся оценкой недвижимости, покупка жилья в Барселоне обойдется в среднем на 48,8% дороже, чем пять лет назад. Именно каталонская столица стала первым крупным городом Испании, в котором прекратилось падение цен на апартаменты. Произошло это во втором квартале 2013 года – на полгода раньше, чем в Малаге, тогда как в Мадриде данный процесс остановился только в первом квартале 2015 года, а цены с тех пор выросли на 41,9%.

Всего с окончания финансово-экономического кризиса цены на жилую недвижимость увеличились более чем на 10% только в столицах 14 испанских провинций. Помимо трех вышеперечисленных городов в их число также вошли Сан-Себастьян, Пальма, Логроньо, Аликанте, Памплона, Валенсия, Витория, Таррагона, Жирона, Вальядолид и Севилья. По состоянию на второй квартал текущего года дороже всего один квадратный метр жилья стоил в Барселоне (€3281), Сан-Себастьяне (€3262) и Мадриде (€2826), а дешевле всего покупка жилья обошлась бы в Лериде, Уэске и Касересе.

Как утверждают эксперты Tinsa, столь быстрое и существенное подорожание барселонских апартаментов объясняется тем, что дешевых вариантов на рынке уже не осталось, и найти в городе приличное жилье по цене ниже €250 тысяч практически не представляется возможным. Кроме того, свою роль сыграло увеличение числа инвесторов, приобретающих недвижимость для последующей сдачи в аренду, а также стабилизация политической обстановки.